Popularisé par l’émission de Stéphane Plaza « Chasseurs d’appart’ » sur M6 📺, le métier de consultant immobilier a pour mission de vous guider 🧭 et de faciliter l’achat d’un bien immobilier 🏠, qu’il s’agisse de la résidence principale, d’un commerce 🏢, ou d’un investissement locatif 💼.
Outre vous permettre de trouver plus rapidement un logement 🕵️♂️, le chasseur de maison ou d’appartement vous accompagne dans la négociation du prix de vente 💰.
🧑💼 Qu’est-ce qu’un consultant immobilier et quelles sont ses missions ?
À ne pas confondre avec l’agent immobilier ❌🏡, le consultant immobilier se place du côté de l’acquéreur 🤝, pour l’aider à concrétiser rapidement son achat ✅.
Son rôle : être l’intermédiaire 👥 entre l’acheteur et les vendeurs, pour mener à bien et rapidement votre projet d’investissement locatif. Voici les principales étapes 🔍 :
📌 Identifier vos attentes
Lorsque vous engagez un consultant immobilier, celui-ci prend d’abord le temps de comprendre vos besoins 🎯. Il vous questionne sur vos critères essentiels ✅, l’emplacement 📍, et bien sûr le budget 💶.
Grâce à sa connaissance fine du marché 🧠, il peut vous dire si vos attentes sont réalistes en fonction des opportunités disponibles.
🔎 Prospecter pour trouver un bien immobilier
C’est l’heure de la prospection ! 🚀
Le consultant étudie les offres du marché 🗂️, sélectionne les biens adaptés 🏘️ et peut préqualifier les annonces par téléphone 📞 avant de vous proposer une visite ou y aller à votre place🗓️.
Dans un marché tendu ⚠️, la réactivité est essentielle. Le chasseur s’assure que chaque visite en vaut la peine ⏱️.
🤝 Accompagner l’acheteur
Trouver la perle rare 💎 n’est qu’un début. Le consultant immobilier vous accompagne jusqu’à la signature ✍️ : contact avec les vendeurs, négociation, conseils, etc.
Son expérience terrain et ses compétences juridiques/techniques vous sécurisent à chaque étape 🛡️.
✅ Pourquoi faire appel à un consultant immobilier ?
Les avantages sont nombreux 💡 :
⏳ Gagner du temps
Chercher un bien prend énormément de temps 🕰️ :
👉 éplucher les annonces,
👉 contacter les vendeurs,
👉 faire des visites parfois inutiles…
Le consultant s’occupe de tout à votre place 🧾, idéal si vous avez peu de temps ou si vous vivez loin 🌍.
Fini les allers-retours inutiles 🚗💨 !
🏘️ Trouver le bien idéal
Grâce à son expertise, il identifie les biens rentables 📈 et adaptés à vos objectifs patrimoniaux 🎯.
🚪 Accéder au off-market
Le consultant peut vous proposer des offres exclusives 🤫, avant même leur publication.
Grâce à son réseau pro 🔗 (agents, notaires, marchands de biens…), il a accès à ce que le grand public ne voit pas 👀.
💸 Négocier le prix
Il ne se contente pas de chercher : il trouve aussi des axes de négociation pour vous ⚖️.
Ses techniques de négociation 💬 vous permettent souvent de compenser largement le coût de sa prestation.
💰 Quel est le coût d’un consultant immobilier ?
Contrairement à l’agent immobilier, le consultant est rémunéré directement par vous 💳.
Mais bonne nouvelle : il reste mobilisé tant que vous n’avez pas trouvé le bon bien 🧭, en fonction du forfait choisi 🧾.
🏆 Pourquoi choisir AK Consulting Immobilier ?
👉 Forte de son expertise en investissement locatif, AK Consulting Immobilier vous garantit un accompagnement personnalisé pour trouver le bien idéal 🏘️.
Que ce soit dans le neuf ou l’ancien, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser votre projet 🔐.
Mais ce n’est pas tout !
AK Consulting Immobilier vous accompagne aussi dans :
🔹 le montage financier et juridique 💼
🔹 la sélection d’entreprises pour vos travaux de rénovation 🛠️
🔹 l’optimisation de la rentabilité et de la valeur ajoutée de votre bien 💎
Etc…
💬 Envie d’en savoir plus ? Contacte-nous et faisons de votre projet immobilier une vraie réussite ! 🚀
